屋根材の選び方のポイント その3（石橋）
メンテナンス
屋根材のメンテナンスは、（1）防水性の維持と、（2）変色等に対応する美装の2面で行われます。塗装を施す金属系屋根材は、美装と耐候性の両面から塗装をやりかえることが必要ですが、化粧スレートやセメント系瓦は美装が目的です。塗料としては、フッ素樹脂塗料（塗り替え15年～20年）、アクリルシリコン樹脂塗料（塗り替え12年～13年）、アクリルウレタン樹脂塗料（塗り替え8年～10年）が使われます。
また雨漏りは、屋根材自体の劣化が原因ではなく、屋根材の葺き方のずれや、割れ、下地の防水性が関係しています。屋根材のメンテナンスというより、屋根全体を定期的に監視するメンテナンスが必要です。
例えば、伸縮率400％の伸びる塗料でひび割れ防止、雨が降ると汚れが落ち美観が保たれる、太陽熱を反射し室内気温の上昇を抑えるなどなど！
いろいろありますので、ぜひお問い合わせを！！！
℡024-963-1450
屋根材のメンテナンス
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種類 |
耐用年数 |
塗装について | |
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スレート系 |
化粧スレート（人造スレート） |
30年～50年（現在の商品はかなりアップしている） |
美装、防水目的で塗装（10～15年に1回程度） |
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天然スレート |
半永久的 |
無し （退色なし） | |
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セメント系 |
厚型スレート（プレスセメント） |
30～40年 |
美装、防水目的で塗装（15～20年に1回程度） |
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コンクリート |
美装、防水目的で塗装（15～20年に1回程度） | ||
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粘土系（瓦） |
釉薬瓦（陶器瓦） |
半永久的 |
無し （20～25年褪色なし） |
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無釉瓦（素焼き瓦） |
40年～50年（ヨーロッパ製は釉薬瓦より短い） |
無し | |
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金属系 |
ガルバリウム鋼板 |
素地で40年 |
美装・耐候性目的で塗装（フッ素樹脂塗装の場合20年に1回程度） |
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銅板 |
素地で50～60年 |
緑青（自然酸化） | |
※数値は商品によって多少の違いがあります